EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PROPIEDAD INDUSTRIAL/COMERCIAL EN VENTA Dirección: Juan José Lastra 5500. Ciudad de Neuquén. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra a solo 6,8 km del centro de la ciudad de Neuquén, con acceso directo por Avenida Mosconi, una vía de circulación rápida que conecta con los principales corredores logísticos de la ciudad. Su entorno mixto industrial y comercial le otorga una ubicación estratégica para empresas que buscan operar dentro del ejido urbano, con salida directa hacia rutas provinciales y nacionales, y cercanía con nodos de transporte y logística. Además, está emplazada en una zona en plena expansión, con excelente disponibilidad de servicios e infraestructura, lo que la convierte en una inversión sólida y con proyección de revalorización a corto y mediano plazo. SERVICIOS Y PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS: -Aeropuerto Internacional Juan Domingo Perón -Terminal de Ómnibus (E.T.O.N.) -Parada de colectivo N.º 6 sobre Av. Mosconi. -Centros comerciales y de servicios (Easy, Jumbo/Shopping, La Anónima). -Hoteles, estaciones de servicio y Hospital Bouquet Roldán. -Escuelas, jardines de infantes y Facultad IFES. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total de terreno: 55.845,96 m². Superficie cubierta total: 5.090,69 m² aprox. Detalles Constructivos: Sector de vigilancia de 56 m² con doble ingreso. Edificio principal de aproximadamente 1.150 m² Salón coworking. Oficinas ejecutivas (divisiones en vidrio) y gerenciales (divisiones de mampostería) Comedor, cocina, baños mixtos. Calefacción central y aire acondicionado. Aberturas de aluminio, puertas de madera. Construcción tradicional, excelente estado de conservación. Seis galpones (estructura metálica con base de hormigón, paredes y techo de chapa). En buen estado de conservación. Bloque independiente de oficinas y comedor (construcción tradicional de ladrillo). Superficie: 400 m² aprox. Precio único e inigualable por metro cuadrado.